您好我想咨询一下房产转移儿子名下花钱少的方
嘉兴南湖律师事务所
2025-05-17
发 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫自然继承，其他的赠给和买卖都需要缴纳很多税
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好。您想咨询什么问题✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，有买卖 赠与 及继承方式✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，您的问题解决了吗✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，可以通过赠与形式办理过户。赠与方式相比买卖方式通常能减少税费等费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫想要解决什么问题✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，建议咨询不动产登记中心✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好方便沟通吗✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好~~~✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，名为买卖实为赠与✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫您好，将房产转移给儿子名下最省钱的方式是继承过户。继承过户的税费最低，只需要缴纳少量的登记费和印花税，且在父母去世后办理，无需缴纳契税、增值税和个税。
其他方式的费用对比
买卖过户：需要缴纳契税、增值税和个税。契税按子女购房情况分档，增值税满2年免征，不满2年按5.3%征收，个税为1%或差额的20%。如果房子满5年且是唯一住房，可以免征个税和增值税。
赠与过户：免征增值税和个税，但需缴纳契税（一般为3%）和公证费（约为房产价值的1%）。再次出售时，可能需要缴纳较高的个人所得税。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以
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赠与过户：免征增值税和个税，但需缴纳契税（一般为3%）和公证费（约为房产价值的1%）。再次出售时，可能需要缴纳较高的个人所得税。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以
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