针对问题：土地使用权是否可以转让给个人,有哪

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土地使用权可以依法转让给个人，但需满足一定条件并遵循相关法律法规的规定。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让土地使用权时，不得改变土地用途和规划条件。如需改变，应依法办理相关手续。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的等情况，土地使用权不得转让。转让方和受让方（个人）应签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。转让合同签订后，需向土地管理部门提出申请，经审核同意后办理审批手续。根据相关规定，转让方和受让方需缴纳土地增值税、契税等税费。审批手续完成后，需到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，领取新的土地使用权证书。

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什么案情？
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您好，具体情况是怎么样的H