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开发商不配合办证怎么办

吴亮律师2025-08-03嘉兴南湖律师事务所

开发商不配合办证,可向法院起诉追究其违约责任。
依据《商品房销售管理办法》,开发商未按时提交房屋权属登记材料,需承担违约责任。不及时处理可能导致购房者权益受损,无法及时取得房屋权属证书,影响房屋交易、融资等。
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开发商不办证,可起诉或自办。
具体操作:1. 起诉时,收集购房合同、交付证明等证据,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任;2. 若地区允许自办,则需咨询当地房管部门,了解自办流程,准备相关材料,如购房合同、身份证明等,按照流程自行办理房产证。
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处理开发商不配合办证,常见方式为起诉或自行办理。
如开发商不配合,可选择向法院起诉要求其办证或赔偿;若所在地区允许,也可选择自行办理房产证,以更快捷地解决问题。
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