婚后买房离婚房产该怎样分

（一）婚后由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下的，保存好各自父母出资的凭证，如银行转账记录等，以便明确各自父母的出资份额，按此份额在离婚时分割房产。
（二）婚后由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下的，注意保留出资证明，确保该房产被认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
（三）双方用共同财产买房的，离婚时先友好协商分割方案；若协商不成，积极向法院提供购房出资、对方过错等相关证据，争取有利的分割判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后买房离婚时房产分割情况多样。由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下，不动产按双方父母出资份额按份共有；一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；双方用共同财产买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前可通过协议明确房产出资、归属等情况，避免后续纠纷。
2.婚姻存续期间，保存好购房出资的相关凭证。
3.离婚时若能协商解决房产分割，签订书面协议并进行公证。
4.协商不成时，向法院提起诉讼，积极提供对自己有利的证据，如出资证明、过错情况等，以争取合理的房产分割结果。
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结论：
婚后买房离婚时房产分割要依据出资和登记情况而定，双方父母出资登记在一方子女名下按份共有；一方父母出资登记在自己子女名下为个人财产；共同财产买房属夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在婚后买房的不同情形下有不同的分割规则。双方父母出资且产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，体现了对实际出资情况的尊重。一方父母出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为个人财产，保护了出资方父母的意愿。而用共同财产买房，不管登记在谁名下都是夫妻共同财产，这是基于婚姻关系中财产共有的性质。离婚分割时先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，同时考虑购房出资、双方过错等因素，确保公平合理。如果您在婚后房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询获取准确解答。
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1.婚后买房，若由双方父母出资且产权登记在一方子女名下，房产按双方父母出资份额按份共有。
2.若一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属个人财产。
3.双方用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，一般均等分，也会考虑出资、过错等因素。
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法律分析：
（1）婚后由双方父母出资购买且产权登记在一方子女名下的房产，认定为双方按各自父母出资份额按份共有。这体现了对实际出资情况的考量，保障了双方家庭的权益。
（2）婚后由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产。此规定尊重了出资方父母的意愿。
（3）双方用共同财产买房，不论登记在哪方名下都是夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常均等分割，也会考虑购房出资、双方过错等因素。

提醒：
婚后购房涉及复杂法律问题，不同出资和登记情况有不同分割方式。建议面临离婚房产分割问题时，咨询专业法律人士进行详细分析。