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离婚后偿还父母买房钱算谁的

吴亮律师2025-06-22嘉兴南湖律师事务所

1.一方婚前买房,父母出资视作对自己子女的赠与,婚后该方独自偿还买房钱,此为个人债务,用个人财产还。

2.婚后双方父母出资购房,子女按出资份额按份共有,偿还父母钱也按份额承担。

3.婚后一方父母出资买房,登记在自己子女名下,由该方偿还;登记在双方名下,为夫妻共同债务,离婚后共同偿还。

4.双方共同借父母钱买房,属夫妻共同债务,离婚时共同承担,通常平均分担。
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结论:
离婚后偿还父母买房钱的归属需依不同情况判定,可能属个人债务由一方承担,也可能是夫妻共同债务由双方共同承担。
法律解析:
依据民法典婚姻家庭编相关规定,若房产是一方婚前购买,父母出资视作对自己子女个人的赠与,婚后由该方独自偿还买房钱,这属于个人债务,用个人财产偿还。若婚后双方父母出资购房,按出资份额各自子女按份共有,偿还父母钱也按各自份额承担。婚后一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与,由该方偿还;登记在双方名下,视为对双方赠与,一般作为夫妻共同债务,离婚后双方共同偿还。若双方共同借父母钱买房,属于夫妻共同债务,离婚时通常平均分担偿还责任。由于离婚涉及诸多复杂情况,每个人的案件细节各有不同,若你遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取精准有效的法律建议。
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1.离婚后偿还父母买房钱归属分多种情况。婚前一方父母出资买房,其出资视为对自己子女个人赠与,婚后该方独自偿还属个人债务,用个人财产偿还。
2.婚后双方父母出资购房,子女按出资份额按份共有,偿还父母钱也按各自份额承担。
3.婚后一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,由该方偿还;登记在双方名下,视为对双方赠与,一般作为夫妻共同债务,离婚后双方共同偿还。
4.双方共同借父母钱买房,属于夫妻共同债务,离婚时应共同承担偿还责任,通常平均分担。

建议:在涉及父母出资买房时,各方应明确出资性质和归属,可签订书面协议避免纠纷。若产生争议,可咨询专业法律人士以合法合理解决问题。
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法律分析:
(1)一方婚前购房,父母出资认定为对己方子女个人赠与,婚后该方独自偿还买房钱,此为个人债务,用个人财产偿还,体现了对婚前财产权益的保护。
(2)婚后双方父母出资购房,子女按出资份额按份共有,偿还父母钱也按份额承担,遵循了按份共有的原则。
(3)婚后一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女赠与,由该方偿还;登记在双方名下,视为对双方赠与,一般作为夫妻共同债务,离婚后共同偿还,这根据房产登记情况确定债务归属。
(4)双方共同借父母钱买房,属于夫妻共同债务,离婚时共同承担偿还责任,通常平均分担,符合共同债务共同承担的规则。

提醒:离婚分割房产债务时,要注意保存出资凭证等证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若房产是一方婚前购买,父母出资视为对自己子女个人赠与,婚后该方独自偿还买房钱,明确为个人债务,用个人财产偿还,避免与对方财产混淆。
(二)婚后双方父母出资购房,按出资份额各自子女按份共有,偿还父母钱按各自份额承担,需保留好出资凭证等相关证据。
(三)婚后一方父母出资买房,登记在出资人子女名下,由该方偿还;登记在双方名下,一般作为夫妻共同债务,离婚后共同偿还,要提前明确债务性质。
(四)双方共同借父母钱买房,作为夫妻共同债务,离婚时共同承担偿还责任,通常平均分担,可在离婚协议中明确约定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

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