空置房的物业费需要全部交齐吗？

如果当地没有特殊的政策，按照民法典的规定都是百分之百缴纳
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部分地区的地方性法规明确要求，无论房屋是否空置，业主都应全额缴纳物业费。例如，重庆规定业主应按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费，不能以房屋空置为由拒交。因为物业公司提供的服务是面向整个小区的公共区域和公共设施，不会因为某一户房屋空置而减少服务内容或降低服务质量。当地有减免政策：部分地区为了减轻空置房业主的经济负担，出台了相关的物业费减免政策。例如，山东省规定普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用最高不得超过百分之六十。业主可以与物业公司进行沟通协商，说明房屋空置的情况，争取物业费的减免或优惠。如果物业公司同意，双方可以签订补充协议，明确空置房物业费的缴纳金额和方式。
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