婚后出轨离婚财产婚前的房子能分割吗

结论：
一般婚前购买的房子属一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；若婚前付首付婚后共同还贷，可就婚后共同还贷及增值部分分割。婚后出轨不直接影响婚前房产归属，单纯出轨不能分割婚前房子，构成法律过错时无过错方在分割共同财产时有赔偿请求权，但与婚前房分割无关。
法律解析：
依据《民法典》，一方的婚前财产属于个人财产。所以通常婚前购买的房子，其产权明确归购买方。然而，当出现婚前付首付、婚后用共同财产还贷的情况，婚后共同还贷部分及相应房屋增值部分就有了夫妻共同财产的属性，离婚时双方可对此进行分割。婚后出轨，若只是普通出轨行为，不影响婚前房产的产权界定。但如果出轨达到重婚、与他人同居等法律上的过错程度，无过错方在分割夫妻共同财产时可请求损害赔偿，法院会适当倾向无过错方，不过这和婚前房子的分割没有关联。如果您在婚姻房产分割等法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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婚前购买的房子通常为一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。不过，若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方能对婚后共同还贷部分及房屋增值部分进行分割。婚后出轨不直接影响婚前房产归属，只有当出轨构成重婚、与他人同居等法律上的过错时，无过错方在离婚分割夫妻共同财产时可请求损害赔偿，法院会适当照顾无过错方，但这与婚前房子分割无关，单纯出轨不能改变婚前房子产权归属，原则上不可分割。
1.对于婚前购房婚后共同还贷情况，双方应保留好还贷记录等相关凭证，以便在分割时明确共同还贷部分及增值部分。
2.若发现对方出轨且可能构成法律过错，无过错方要及时收集相关证据，为请求损害赔偿做准备。
3.涉及房产分割和损害赔偿等问题，双方可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助。
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法律分析：
（1）通常，婚前购买的房子是一方的婚前个人财产，离婚时另一方不能分割。比如一方在结婚前就全额付款买了房，该房产就明确属于其个人。
（2）如果婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方能对婚后共同还贷部分及房屋增值部分进行分割。这是因为婚后共同还贷使用了夫妻共同财产。
（3）婚后出轨不直接影响婚前房产的归属。只有当出轨构成重婚、与他人同居等法律上的过错时，无过错方在离婚分割夫妻共同财产时可请求损害赔偿，法院会适当照顾其权益，但这与婚前房子分割没有关联，单纯出轨不能分割婚前房子。

提醒：
遇到婚前房产分割及出轨相关法律问题，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询专业分析。
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（一）婚前一方付首付婚后共同还贷的情况，双方应保留好还贷记录等证据，明确共同还贷部分金额，离婚时可协商分割婚后共同还贷部分及房屋增值部分，若协商不成可向法院起诉。
（二）若一方出轨构成重婚、与他人同居等过错，无过错方要收集好相关证据，如聊天记录、照片、视频等，在离婚分割夫妻共同财产时，可请求损害赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.通常，婚前买的房子是一方个人财产，离婚时另一方不能分。但一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，离婚时可分割婚后还贷及房屋增值部分。

2.婚后出轨不直接影响婚前房产归属。若出轨构成法律过错，如重婚、与他人同居，离婚分共同财产时无过错方可请求赔偿，法院会照顾无过错方，但和婚前房子分割无关。单纯出轨不改变婚前房产权属，不能分割。