离婚诉讼中按揭房应该要如何解决

结论：
离婚诉讼中按揭房处理分情形，婚前一方付首付登记在自己名下的，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚后购买的属夫妻共同财产和债务，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于婚前一方付首付登记在自己名下的按揭房，因首付是个人财产支付，所以法院在处理时可判归登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同贡献，登记方需补偿另一方。婚后购买的房子，基于婚姻关系存续期间取得，无论登记情况通常都认定为夫妻共同财产，相应贷款为共同债务。在分割时先由双方协商，协商不成法院会综合考虑各种因素进行判决。若在离婚诉讼中遇到按揭房分割的难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚诉讼中按揭房处理要依据不同情形。婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，通常属夫妻共同财产，未还清贷款是共同债务。先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议：夫妻双方在婚前可签订财产协议，明确房产归属。遇到离婚诉讼时，双方应积极收集购房、还贷等相关证据，以便合理分割财产。若协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方婚前付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的按揭房，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后购买的按揭房，不论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，未还清的贷款是夫妻共同债务。分割时先协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚分割按揭房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方付首付登记在自己名下且婚后共同还贷的按揭房
-先由双方协商处理房产归属及补偿等问题。
-若协商不成，房产归登记一方，剩余贷款为其个人债务，登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。

（二）婚后购买的按揭房
-双方先协商房产分割和债务承担问题。
-协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前付首付买的房且登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时先协商处理，协商不成，法院会判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后买的房，不管登记在谁名下，一般属夫妻共同财产，未还清贷款是共同债务。先协商分割，协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。